【户型方正 布局合理】房源为63.69平方米的南向两居室，采用2室1厅1卫的实用格局，客厅与卧室均朝南采光，独立阳台满足晾晒需求，独立卫生间保障生活隐私。【首次出租 设施完好】房屋为首次出租状态，墙面地面保持完好，基本生活设施齐全，租客可直接入住享受整洁环境，无需担心老旧房屋的维修问题。【交通便利 生活便捷】位于门头沟区中门寺街惠民家园3区，周边配套成熟，超市、菜市场等生活设施步行可达，公共交通便利，适合日常通勤需求。【业主直租 租金透明】3000元/月租金采用押一付三方式支付，无中介费用。要求租客作息规律、不养宠物且保持无烟环境，适合注重生活品质的租客群体。