园区特色：外高桥南丰科学园，绿化面积高，楼栋外立面形象好，属于104工业地块，可做小试，中试环评，可做生产加工，产品展示，生物医药研发实验，洁净室，细胞房，净化车间，小动物实验等，半导体，人工智能，新材料光刻胶，精密器械以及传统办公行业等等。园区配备社区公寓，便于安排员工住信。园区提供免费注册，迁移，政策申报辅导协助，项目融资对接等服务，
上海外高桥南丰科学园总建筑面积为22927平米
由3栋独立建筑组成，可折分成为800-1800平米平面
园区 （东侧为主要人流出入口；南侧为主要物流入口）及各建筑内部（设有独立客货梯及客货出入口）动线实现人流、物流分开，建设标准满足生物医药企业对层高、承重、电力、废气，废水排放等的要求。
1号厂房
建筑面积：独栋7100平米
层数：4层，单层面积：1775平 消防丙二类带喷淋；
层高：首层5.2米 楼上标准房6米；
一楼无地下室，承重3吨/千方米
楼上标准承重750公斤/平方来
两边各2部2吨货梯，2部客梯
2号厂房
建筑面积：独栋7100平米
层数：4层单层面积约：1775平，消防两二类带度涛
层高：一楼车3层高6米，4点高5
一楼无地下室，承重3吨/平方米
楼上标准层承重7504后/千方米：
左右两边各2部2吨货梯 2部客梯；
3号厂房
建筑面积·独栋7900平米 层数：5层，单层面积：1580平
消防丙二类带喷淋
层高：首层5.85米，2层4.5米
3-4层4.4米，5层4.2米
一楼无地下室。承重3吨/开方米，楼上标准层承重750公斤/日分
左右两股边各2部2吨货梯，2部客梯
项目总建筑面积约2.2方平，可整租，也可分割出租
可分割900-1800平（可半层，整层）
3580平~7900平【半栋，整栋）
总电力配置：总电在5000KVA （电量标配250kVA/㎡），可扩容；另外室外设置1台集装式柴油发电机作 应急电源；
污水设施 ：生活亏水与实验污水独立排放
项目东北侧设有集中污水池/应急事故池；
租期：一手开发商直招物业，合同可签2年~20年，具体可协商
项目招商初期，租金：1.8元~2.2元之间，具体根据租赁面积及其他综合情况确定，商务条款好洽谈
园区配套；园区规划后期配置餐厅，便利店，咖啡店，共享会议室，员工休闲区，24小时安保服务
项目招商业态：航天产业、生物医药，检验测试、医疗器械、精密机电，新材料，新能源研发检测、芯片，光电实检室、半导体研发检测，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业