该房源为本园区招商部直租
【面积】3200平米（1楼+2楼，每层1600多平米）
【租金】1.2元/平米/天起
【物业费】4.62元/平米/月
【用途】生产研发办公一体（104性质，能环评，试验行业能做中小试，组装智能设备行业豁免环评）
【层高】1楼5. 2楼4.5m
【承重】1楼2吨/㎡（无地下室），2楼0.8吨/㎡
【工程配置】配2吨货梯，独立客梯，设备吊装平台，能上大设备，电量足130W/㎡（还可扩容）
【适用行业】生产组装，研发办公，各类实验室，净化车间、产品展示等
【园区服务】免费注册，迁移、政策申报辅导等等。
【园区优势】双地铁，5号线闵行开发区站800米，23号线50米，高架高速入口2公里，配置公寓、食堂、会议中心，临时办公，精装卫生间，企业合规培训，人力资源服务，品质园区。
另外有其他面积段
金地威新·达闼人工智能创新产业基地
【地 址】闵行马桥东川路3966号
【总面积】34万平方米
【租 金】1.3元/㎡/天起
【户型面积】
小户型500/600/650/750/1000/1200/1400/1600/2000㎡
独栋户型：3000/4000/6000/8000/26800㎡
【物业费】4.29-4.62元/㎡/月
【层 高】底楼7.2米、楼上5米
【承 重】一楼2吨；楼上500~800KG
【电 梯】客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出
【配 电】100-130W/平米（可增容）
【地块性质】104板块，可环评，生产，研发，小试，中试
【行业推荐】泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等
【交 通】距5号线地铁站800米；23号线50米，申嘉湖高速；嘉闵高架，虹桥枢纽；浦东机场
【配 套】园区内配套有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等。